Vietnam ka një popullsi totale prej, e konsumatorëve për
E vendosur në Indochina Gadishullin e Vietnamit është e -të më i populluar kombVendi është ngadalë në zhvillim si një Aziatike central elektrik me një rritje më të shpejtë se ekonomitë dhe qeveria ka parashikuar që deri në vitin ajo do të jetë një zhvilluara komb.
Vietnam pasurive të patundshme është një nga sektorët kryesorë që janë ende të pashfrytëzuar dhe me rritje të dëshirës për Singaporeans të investojnë jashtë vendit ka potencial të madh në Vietnam tregut të pronës.
Në këtë post, ne do të kemi një të detajuar dhe të thelluar diskutimin mbi Pronën mundësitë e investimeve dhe të sigurojë të gjithë-rëndësishme përgjigje për atë që ju mund të blejnë në Vietnam.
Ekonominë e vendit është socialiste e orientuar drejt ekonomisë së tregut si rezultat i saj komuniste historisë.
Si të, Vietnam ka një GDP prej dollarë. miliardë dollarë, duke e bërë atë th të ekonomisë më të madhe në botë. Bujqësia është një sektor kyç që kontribuon sasi të mëdha të vendit PBB-së, si ajo e një lider bujqësore eksportues në Azi. Prodhimit, energjisë dhe shërbimit të turizmit dhe industrisë zgjeruar gjatë gjysma e duke rezultuar në një rritje të PBB-së së vendit. Vietnam rritja ekonomike është e të qëndrueshme dhe të fuqishme me të gjerë e stabilitetit makroekonomik, në vitin vend ekonomia u rrit me. si pasojë e reformave të brendshme dhe të qëndrueshëm global shërim. E rritjes është dukshëm e rriti krijimin e vendeve të punës dhe gjenerimin e të ardhurave përmirësimin e pasurisë brez dhe uljen e varferise. Në rritjen e PBB-së është ushqyer nga zgjerimi i nxitës kryesorë të ekonomisë, sektorin e prodhimit u rrit nga trembëdhjetë për shkak të rritur kërkesën e jashtme, bujqësore të prodhimit janë rritur me.
si një rezultat i fortë i performancës në nënsektorët e peshkimit, ndërsa sektori i shërbimeve ka mbetur stabil dhe rezistues në rritje nga.
nxitur kryesisht nga rritja e sektorit të shitjes me pakicë, rritja e shpenzimeve të konsumit dhe të ardhjeve turistike. Numri i sapo themeluar firmat vazhdon të përmirësohet.
Gjatë tremujorit të parë të vitin, ka qenë, sapo themeluar firmat me një total të kapitalit të VND.
për numrin e kompanive dhe. në të regjistruara të kapitalit nga Q Vietnam rritjen ekonomike ka qenë edhe i nxitur nga demografike dhe ndryshimet shoqërore me gati shtatëdhjetë e popullsisë nën moshën tridhjetë e pesë vjet me një jetëgjatësia e vjet. Shfaqja e klasës së mesme si të qëndroi në trembëdhjetë rritjen e konsumit dhe të rritjes së tregut të pronës në sa më shumë njerëz që të shikoni për të përballueshëm dhe strehim të sigurt. Vietnam perspektiva ekonomike mbetet e gjallë dhe e qëndrueshme sinjalizuar besimit të investuesve në vend dhe të favorshme të politikave të qeverisë kornizë. Turizmi është një lojtar kyç në Vietnam ekonomisë, në vitin e llogaritur të ardhurat totale dollarë. miliardë lekë me një rritje prej. nga viti i kaluar. Që nga sot, nuk kanë qenë të një total prej. milion turistike dhe Kina llogaritë për. milionë vizita dhe sa më shumë Kinezë të zgjedhin për të vizituar Vietnam për të dyja biznes dhe kënaqësi.
Lartë të rritjes në sektorin e Turizmit është pjesërisht nxitur nga Vietnam pronë të investimit dhe sa më shumë zhvilluesve të hyjë tregut të pasurive të patundshme për të siguruar të klasit botëror objekteve të kujdesem për rritje të mikpritjes dhe të sektorët e shërbimeve.
Për investitorët, të udhëtimeve të biznesit ofron mundësi të përkryer për të marrë për të parë të vendit të dorës së parë. Qeveria ka bërë përpjekje të mëdha për të hapur dhe të integruar ekonominë në ekonominë globale, pasi të bëhet anëtare e Organizatës Botërore të Tregtisë qeveria ka hyrë në marrëveshje me të dyja globale dhe rajonale partnerët e hapjes Vietnam për investime të huaja. Vietnam ka një popullsi prej rreth milionë duke e bërë atë një vend tërheqës me potencial të madh të japin fitim çfarëdo investimi ju zgjidhni.
Me kushte të qëndrueshme ekonomike, e konsumatorëve të blerë pushtet ka përmirësuar ndjeshëm si rezultat i një zhvendosje nga të plotësimit të nevojave themelore të përkrahjes sociale të jetesës dhe statusit.
Vendi është i vendosur në zemër të AZISË duke e bërë atë më të afërt të mëdha Aziatike treg, sidomos në Kinë. Me një kohë të gjatë bregdetit të siguruar qasje të drejtpërdrejtë për Detit të Kinës Jugore dhe kryesore të transportit në rrugët kanë bërë tregti më të lehtë dhe efikase.
Duke e lejuar ju për të filluar marrjen e të Plotë Pasive të Ardhurave nga qiraja me debitimit Mujor dhe ABSD me shumë më shpejt vlerësimin e kapitalit.
Qeveria gjatë viteve të fundit kanë bërë ndryshime të mëdha në kuadrin e vet ligjor dhe të institucioneve për të krijuar një transparent dhe mjedis të favorshëm për investitorët, ristrukturimin e ekonomisë ka promovuar risi dhe për të rritur aftësinë konkurruese të vendit që rivali është udhëheqës botëror ekonomi. Vendi ka ulët kostoja e punës pavarësisht nga një rritje e pagës minimale. Vietnamese fuqisë punëtore është e kualifikuar, duke ofruar alternativa për investitorët duke kërkuar për më të ulëta kostot e punës. Vietnamisht infrastruktura është përmirësuar gjatë viteve rritjen efikas operacionet e biznesit dhe reduktimin e transactional kosto. Saj në rrugët e transportit të sigurojë brendshme dhe globale lidhjes për më të lehtë lëvizjen e mallrave dhe të shërbimeve, ajo ka shtet-e-artit-mjete komunikimi e tij me shërbimin e internetit duke qenë një nga më të lirë në botë.
Vietnam sektorin imobiliar është rritur gjatë viteve si rezultat e saj ekonomike, norma e rritjes.
Më shumë investitorë të parë Vietnam si një destinacion për qendër për të kalojnë pasuritë e tyre, duke blerë prona në Vietnam. Në vitin Vietnamese sektorin imobiliar është në fazën e rimëkëmbjes si rezultat i përmirësimit të kushteve ekonomike dhe përpjekjet nga ana e qeverisë të jashtme poshtë huadhënies.
Gjithnjë e në rritje të popullsisë ka tërhequr investitorët e huaj me dollarë.
bn në investimet e huaja direkte në tregun lokal të kujdesem për paraqitjen e Vietnamisht të klasës së mesme, të cilët duan luksoze dhe të përballueshme njësitë e banimit. ka dëshmuar stuhi e investimeve duke filluar nga shitore tregtare dhe zyra, apartamente luksoze dhe të përzier me përdorim të zhvillimeve. Një rritje në sektorin e Turizmit, sidomos në Da Nang dhe Ekb Trang kanë tërhequr investitorët për të zhvilluar më hotel dhe pikat për të kujdesem për rritjen e numrit të turistëve në rajon. Të Vietnamit të tregut të pronës në outlook komerciale aktivitetet e lizingut janë parashikuar që të mbeten të fuqishme gjatë gjithë vitit, e qëndrueshme të banimit nivelet dhe me qira rritjes për të gjitha llojet e pasurisë. E condominium sektori do të vazhdojë me të fortë të momentit nga vitet e mëparshme që është udhëhequr nga zgjerimi dhe hyrja e re e zhvilluesit. Nga tregu i kapitalit para, nuk është e lartë garë për të fituar të ardhura-prodhimin e pasurive dhe të tokave vende nga të dy investitorëve të huaj dhe vendor, si rezultat i përmirësimit të Vietnamit pronë e indeksit të çmimeve dhe ndjenja pozitive. Ho Chi Minh të tregut të pronës është një lokacion në Vietnam ndërtuesit e me dollarë, pesëqind për metër katror mes-varg condos të kontabilitetit për pothuajse dyzet e furnizimit të tregut të ndarë dhe të totalit të shitjeve në vitin. Në - Ho Chi Minh City e dëshmuar në zhvillimin e, condominium njësive ndërsa Hanoi kishte, e sapo nisur njësive. Gjatë të njëjtës periudhë, ka pasur një rritje në furnizimin e lartë në fund të luksoze condominium njësive të marrë deri njëzet-e-pesë të furnizimit total. Shumica e këtyre projekteve janë planifikuar të përfundojë në. Si rezultat i projektit të nisur në viteve të mëparshme, në vitin dëshmuar një ngadalësim si investitorët duhet të ftohej në projektet e mëdha, si rezultat i oversupply. Sapo nisur condo njësive në ho chi Minh city rrethe qëndron në rreth, njësive. Komerciale në hapësirë është rritur me fillimin Saigon Qendrës dy Faza dhe Deutsches Haus në gjysmën e të.
njëzet-e-gjashtë të botës së kombinuar të popullsisë
Që atëherë asnjë Klasën ndërtimi ka hyrë në Vietnam pasurive të patundshme. Etown Qendrore ishte nisur po atë vit, duke shtuar, metra katrorë të klasës B zyra hapësira. Vende të larta për të dy nota A dhe B mbetur i ulët në. E shitjes me pakicë të tregut të sektorit të dy vendas dhe të huaj shitësit të duket për të zgjeruar rrjetet e tyre, në Q në klasën e Një Furgon Hanh Qendër është hapur oferta totale të shitjes me pakicë hapësirën e, metra katror, në të njëjtën periudhë kishte mini-marts dhe dyqan lehtësi me një rreth, metra katrorë me një rritje prej. Në Hanoi të tregut të pronës, për mes-varg dhe të përballueshme kategori më shumë se. të reja njësitë janë planifikuar për përfundimin nga fundi i. Për komerciale hapësirë kapjen përqindje për të dy nota A dhe B tejkaluar metra katrorë me Nota B marrë më të madhe të thithjen e përgjithshme e shfrytëzimit të foshnjave në vitin reduktuar pak nga viti i kaluar si pasojë e një furnizim të ri që hyn në treg. Në vende të larta për tregun me pakicë ra me bps p-o-q të. në të katërtën e për shkak të rritjes së fuqisë blerëse të banorët e qytetit dhe për të përmirësuar aktivitetet e lizingut.
Shitjet për njësitë e banimit në vitin u, njësitë një rritje prej y-o-y për shkak të zgjuar tregut strategjitë e miratuara nga zhvilluesit.
Numri i përgjithshëm i vila dhe townhouses shitur në të njëjtën periudhë ishte, njësitë e përkthimit për - e pronës njësive të shitura në një muaj. Kërkesa për depo treg është parashikuar për të rritur per shkak te rritjes se prodhimit dhe konsumit konsumit që ka tërhequr multi-shtetasve, veçanërisht në Veri dhe në Jug të Vietnamit. Mesatare të qirasë çmimi me pakicë hapësirë pak ra dollarë. pesë për metër katror në muaj në të katërtën e me një rritje. nga e kaluara e saj e katërta. Zyra e tregut të dëshmuar edhe një rritje të qëndrueshme për të dy nota A nota B ndërtesave të dy u rrit nga një p-o-q-së dhe.
p-o-q, përkatësisht.
Për njësitë e banimit, çmimet mesatare të shkollave fillore, të tregut të qëndronte në dollarë, për metër katror një rënie prej. p-o-q, ndërsa për arsimin e mesëm të tregut çmimi mesatar ishte dollarë, për metër katror. Para se të blejnë prona në Vietnam njoh veten me Vietnam real estate ligjit. Kur blerjen e shitjen ka dhjetë vlerën e shtuar (tvsh e pagueshme ndaj qeverisë që duhet të paguhet në të njëjtën kohë me progresive e pagesave. Të huajt nuk janë të lejuar për të blerë tokë por ligji kërkon që ata të paguajnë. vendin e taksave. Ju gjithashtu janë të mandatuara nga ligji të paguajë dy fundosjes fond është i pagueshëm në përfundim data kryesisht për mirëmbajtjen e zakonshme të zonave dhe formimin e MSCT.
Pas blerjes, nuk është një.
regjistrimit tatimor certifikatën e pronësisë që është paguar kur aplikoni për 'pink libër, titulli i veprës' Gjatë kalimit të pronësisë, ka dy vula detyrë e pagueshme për qeverinë, në totalin e vlerës së pronës. Për pronën komerciale, nuk është një licenca e biznesit tatimi mbi të ardhurat me qira që qëndron në - dhe vetëm i zbatueshëm nëse qira ardhura tejkalon VND. pesë milionë muaj prezantimin e mundësive për investitorët, të cilët janë në kërkim për të larta të qirasë prodhimi dhe rritje kapitale. Është shumë e vështirë për të huajt, për të marrë hipotekat në Vietnam. Megjithatë, lokale bankat tregtare ofrojnë kredi dhe ju kërkohet të paraqesin garanci, bankat kanë ritme të ndryshme dhe shpagim periudha dhe kjo është e rëndësishme për të zgjedhur rëndësishme për të zgjedhur më të bankës që do të jetë e dobishme për ju.
E vendosur në zemër të qarkut shtatë gëzon Vietnam pronës zhvillimit është udhëhequr Keppel Tokës dhe Truong Tan.
Prona do të ketë katër bllok dhe e tetëqind e njësive me të klasit botëror objektet dhe luksoze ujore. Apartament i njësive të të jenë një përzierje e - dhe duplex dhoma gjumi të zhvillimit E ka të klasit botëror objekteve që ofrojnë një moderne jetese për të ardhmen e banorëve të saj afërsi të Phu e Mi të Varur vendbanim ofruar afërsinë në një sërë moderne dhe pajisje. E Infiniti Riviera Pikë është një nga disa zhvillime që lejojnë Vietnam pronën pronësi të huaj me një -vjeçar i qëndrimit në detyrë. Vietnam ka një të fuqishme të ekonomisë me një e më konkurruese pronën e çmimit të indekseve krahasuar me vendet e tjera, bashkë me qeveritë e ndryshimeve në ligjet për të huajt.
Nuk ka kohë më të mirë për të investuar në vend.
Vietnam pronës outlook është pozitive. Megjithatë gjithmonë kontrolloni treg tërësisht para duke e bërë jetën e vendimeve.
